创新产业(IIPR)与马萨诸塞州资产扩张

创新工业物业IIPR最近宣布，该公司以2150万美元完成了对马萨诸塞州一处房产的收购。该公司收购该物业是为了在健康的市场基本面基础上增强其投资组合和银行业务。
这家房地产投资信托基金(“REIT”)专注于以大麻为中心的房地产投资组合，还与Curaleaf Holdings, Inc.的子公司签订了一项长期的三净租赁协议。
该物业位于韦伯斯特，占地约10.4万平方英尺(约合1.54万平方英尺)，是一个受监管的大麻种植和加工设施。它包括种植、制造、办公、行政和存储空间，估计每年生产约3.2万磅大麻花。
扩大与Curaleaf的长期房地产合作伙伴关系是一种战略上的契合。特别是，总部位于马萨诸塞州韦克菲尔德的Curaleaf是美国监管最严格的大麻运营商。它在22个州都有业务，并已成为欧洲最大的垂直整合大麻公司。在资本投资方面，Curaleaf是IIPR的第五大租户合作伙伴。
美国几个州将大麻用于医疗用途合法化，几个州将大麻用于娱乐用途合法化，这为大麻产业提供了机会。因此，创新工业地产公司有动机与经验丰富的医用大麻运营商合作，并通过收购和租赁其房地产资产作为重要的资金来源。其战略是收购现有的、重新开发的和未开发的工业建筑，包括封闭的温室设施。
Innovative Industrial的扩张努力已将公司的占地面积扩大到111处物业，可出租面积达870万平方英尺(包括正在开发/再开发的约210万平方英尺)。这些房产位于亚利桑那州、加利福尼亚州、科罗拉多州、佛罗里达州、伊利诺伊州、马里兰州、马萨诸塞州、密歇根州、明尼苏达州、密苏里州、内华达州、新泽西州、纽约州、北达科他州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、德克萨斯州、弗吉尼亚州和华盛顿州。
在过去的一个月里，这家Zacks排名第三(持有)的公司的股价下跌了8.7%，超过了去年同期3.9%的跌幅行业。你可以看到今天Zacks #1排名(强买)股票的完整列表。

图片来源:Zacks Investment Research

值得考虑的股票

房地产投资信托行业的一些关键选择包括额外空间存储EXR和主办酒店及度假村HST。
在过去的一个月里，Zacks对额外空间存储持续一年的运营资金(FFO)每股的共识估计已经提高了2.3%，达到8.46美元。EXR的Zacks排名#1。
Zacks对东道主酒店及度假村2022年每股FFO的共识估计在过去一周上涨了4.8%，至1.75美元。HST目前携带Zacks排名2(购买)。
注意:这篇文章中提到的任何与收益相关的东西都代表了运营资金(FFO)——这是一种广泛用于衡量REITs表现的指标。

Zacks命名为“单挑最佳双选”

从数千只股票中，5位Zacks专家每人都选择了他们最喜欢的股票，在未来几个月飙升100%或更多。研究总监Sheraz Mian从这5个项目中挑选了一个最具爆炸性的项目。

这是一家鲜为人知的化工公司，去年上涨了65%，但仍然非常便宜。随着需求的不断增长，2022年盈利预期的飙升，以及15亿美元的股票回购，散户投资者随时都可能涌入。

这家公司可以匹敌或超过其他近期扎克的股票，比如波士顿啤酒公司(Boston Beer company)，该公司在9个多月的时间里上涨了143.0%，NVIDIA在一年内上涨了175.9%。

免费:查看我们的顶级股票和4赛跑>>

想要Zacks Investment Research的最新建议?今天，你可以下载未来30天7只最佳股票。点击获取这份免费报告

主办酒店及度假村有限公司(HST):免费股票分析报告

额外空间存储公司(EXR):免费股票分析报告

创新工业地产有限公司(IIPR):免费股票分析报告

点击这里阅读Zacks.com上的这篇文章。

Zacks投资研究